简介 |
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有许多投资者将他们的部分投资组合投资于马来西亚的固定产业并收取租金收入。这些固定产业可能包括住宅,租屋,公寓,店铺,工业工厂,商务办公室等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
在马来西亚,固定资产收取的收入可归纳在所得税法令1967第4(a)条款(生意收入)或是第4(d)条款(租金收入)下呈报及缴付税务。固定产业的收入只有在提供全面并积极的维护与支援服务于该产业的情况下可归纳为生意收入。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
马来西亚大部分的产业业者并没有提供维护与支援服务于他们的出租产业;因此他们从租户收取的租金收入都被视为非生意收入(租金收入)。这些租金会视收取的时间缴付税务,如有任何的亏损,这些亏损无法带去明年或是对扣今年其他法定的收入。所有资本支出(如家私,冷气机等) 也不享有税务减免(资本折扣)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
可扣除租金收入的费用 |
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可扣除租金税务的费用包括: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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以下的费用在产业从未被出租前的第一次费用是不能扣税的,其中包括: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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住宅租金收入免税为了鼓励马来西亚公民以更合理的价格出租住宅,马来西亚财政预算案2018年宣布马来西亚公民个人在2018纳税年度收取的50%住宅租金收入豁免缴付所得税,但是需符合以下条件: i. 每间住宅的租金每月不能超过RM2,000.; |
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常见问题 |
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