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JS-SEZ 商业产业印花税减免政策

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政府正式公布 JS-SEZ 商业产业印花税优惠
为推动柔新经济特区（Johor–Singapore Special Economic Zone，简称 JS-SEZ）的发展，马来西亚政府正式颁布两项新的印花税减免令：

  • P.U.(A) 271/2026
  • P.U.(A) 272/2026

符合资格的公司在指定区域购买商业产业，可申请 40% Stamp Duty Remission（印花税减免），以降低企业投资成本并促进商业发展。

 

1. 可享有 40% 印花税减免的文件

符合资格的交易可申请以下文件的印花税减免：

  • 产业转让文件
  • 贷款／融资协议文件

2. 适用地区

该项优惠仅适用于 JS-SEZ 内指定商业产业：

  • Flagship A – Johor Bahru Waterfront
  • Flagship B – Iskandar Puteri

3.申请资格

申请公司须符合以下条件：

  • 为根据马来西亚《Companies Act 2016》注册成立的公司
  • 属于马来西亚税务居民（Resident Company）
  • 商业单位必须直接向发展商购买
  • 买卖合约（SPA）签署日期介于 1 January 2025 至 31 December 2034
  • 商业单位必须于 1 January 2025 前完成建设
  • 须经 Iskandar Regional Development Authority（IRDA） 核实符合资格

4. 不适用于以下情况

若同一买方曾于 1 January 2025 前 就同一商业单位签署买卖协议（SPA），其后取消交易，则不可再次申请此项印花税减免。

5.官方依据

本政策依据以下 Government Gazette：

  • P.U.(A) 271/2026
  • P.U.(A) 272/2026

有关政府文件已于本文附上，可供公众参考。

**资料更新于28.7.2026

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