随着马来西亚税务制度的持续更新，房地产相关税务已成为业主、投资者与企业必须理解的重要课题。房产盈利税（Real Property Gains Tax, RPGT）与 2024 年起实施的资本利得税（Capital Gains Tax, CGT）之间的区别，更是影响产业交易税务成本的关键因素。以下内容将系统性说明 RPGT 的概念、适用范围、计算方式、豁免政策与纳税责任，协助纳税人清晰掌握最新法规要求。 1.什么是房产盈利税（RPGT）？ 房产盈利税（Real Property Gains Tax, RPGT）是马来西亚政府对出售房地产所产生的**资本增值（Real Property Gain）**征收的税项。 当房地产的转售价格高于原始购买价格时，两者之间的差额即构成房产盈利，并需纳入 RPGT 的计算范围。若出售无盈利或产生亏损，则无需缴付 RPGT。 2. [...]

以下为 2025 年个人报税中常被忽略的扣税项目汇总。请务必根据自身情况确认资格，并妥善保存相关凭证。 1.自愿缴纳 EPF 可扣税项目： 通过 KWSP 官方渠道进行的自愿缴纳金额 扣税额： 最高 RM3,000 注意： 若自愿缴纳，KWSP 可能提供额外激励 必须保留缴纳证明与 EPF 截图或收据 2. 私人退休金计划（PRS） 可扣税项目： 个人缴纳 PRS 的金额，作为长期退休规划的储蓄 扣税额： [...]

在马来西亚，为退休储蓄的主要工具包括 雇员公积金（EPF） 与 私人退休计划（PRS）。虽然两者的目标都是保障退休生活，但在性质、参与方式、投资回报及税务优惠等方面存在显著差异。以下整理了主要比较内容，供参考： 1.储蓄计划性质 EPF：强制性退休储蓄计划，旨在提供稳定的退休保障。 PRS：自愿性退休储蓄计划，投资灵活，可满足个人不同的退休规划需求。 2. 参与方式 EPF：主要适用于受雇人士，由雇主与雇员共同缴纳。 PRS：面向所有希望为退休储蓄的人士，包括自由职业者与自主缴纳者。 3. 监管机构 EPF：由雇员公积金局（KWSP/EPF）监管。 PRS：由证券委员会（SC）监管，投资选择多样化。 4. 缴款方式 EPF：按固定比例每月缴纳（雇员与雇主）。 PRS：缴款金额及频率灵活，可根据个人财务状况调整。 5. 投资回报 EPF：回报率稳定、风险较低。 PRS：回报率根据所选基金而异，高风险伴随潜在高回报。 6. 税务优惠 [...]

【马来西亚最新投资成绩：2025 年前 9 个月批准投资额达 RM2852 亿，年增 13.2%】 柔佛遥遥领先，全国第一！对企业意味着什么？ 根据马来西亚投资发展局（MIDA）刚发布的最新 2025 年度投资数据，马来西亚在全球经济不确定的情况下依然吸引大量投资，展现出强劲和稳定的投资吸引力。 以下为重点摘要： 一、马来西亚投资增长整体表现亮眼马来西亚在 2025 年前九个月（9M 2025）共批准投资 RM2852 亿， 同比增长 13.2%，显示投资信心稳步增强。 服务业：RM1879 亿（65.9%） – 年增 19.8%，增长最强 [...]

根据最新规定，自 2025年10月起，雇主必须为外籍雇员注册新EPF会员并缴纳公积金。外籍雇员可通过 i-Akaun (Employer) 网站完成注册。 操作步骤如下： 访问 i-Akaun (Employer) 网站，输入 ID 和密码，点击 Log Masuk。 登录后，选择 Register EPF Member。 填写会员资料后，点击 Register。 填写会员地址信息，点击 Next。 在预览页面仔细检查所有资料，确认无误后点击 Submit。 在确认页面点击 [...]

政府最新资金计划：NIMP CoSIF 正式开放！一个帮助中小企业（SMEs）与中型公司（MTCs）更容易拿到融资的超级机会！ 马来西亚政府透过投资、贸易与工业部（MITI）联同大马证券委员会（SC）推出了 —— NIMP 2030 战略共同投资基金（NIMP CoSIF） 这是一个什么计划？ 简单来说： 👉 你在 ECF（股权众筹）或 P2P（点对点融资）平台成功筹到资金，政府会 跟私人投资者一起投资你的公司！ NIMP CoSIF 的目的是什么？ ✔ 支持 NIMP 2030 的战略任务，让本地制造与工业更强大 ✔ [...]

关于 PERNAS（Perbadanan Nasional Berhad） Perbadanan Nasional Berhad (PERNAS) 是隶属马来西亚企业发展及合作社部（KUSKOP）的机构， 致力于推动本地 特许经营（Franchise）与授权业务（Licensing） 的成长。 PERNAS 提供从融资、培训到股权投资的全方位支持， 协助创业者与中小企业迈向系统化、可持续的商业模式。 融资与支持计划简介 PERNAS 目前推行四项重点计划，提供低利率贷款、商业培训与品牌扩展支援， 针对不同类型的企业主与创业阶段量身定制： BYOB - SWEET（女性创业者计划） 专为女性创业者提供资金与培训支持， 帮助女性投身特许经营或授权业务，发展可持续事业。 融资额：最高 [...]

在马来西亚，拥有 “Dato” 或 “Datuk” 头衔代表着国家或州属对个人贡献的最高荣誉。 然而，近年来出现越来越多冒用、伪造或非法使用头衔的案例，公众有必要了解真伪辨别方式，以防受骗。 Dato / Datuk 的真正来源 “Datuk” 为国家元首所颁发的联邦勋衔， “Dato” 则由各州苏丹或元首授予。 获封者通常因在国家、社会或经济领域有显著贡献。 真正的头衔持有人必须具备： 官方颁授证书（Surat Watikah） 正式授勋仪式记录 登记于国家或州级荣誉名录中  假头衔带来的风险 假头衔持有人往往利用社会信任： 从事投资诈骗、非法集资  谎称政治或皇室关系  以头衔名义招揽合作或募款  [...]