从2025年7月1日起，外国人在柔佛州购买房地产将面对更高的批准费用。 这是根据柔佛土地与矿务局最新通告 PTG Johor 第1/2025号文所作出的更新，旨在更好地反映市场趋势与州属发展需求。 外国人取得不动产批准费用 - 新旧政策对比 1. 建筑物类别（住宅） 旧费率（自2014年起）: 2% 或 RM20,000（取高） 新费率（2025年7月起生效）为: 1.1 外国人向发展商购买 - 买卖协议中价格的 3%（该协议已根据《1949 年印花法令》盖章）或最低 RM30,000（取高） 1.2 外国人二手房购买（Subsale） - [...]
自 2025年7月1日 起，马来西亚将扩展服务税（SST）的征税范围，涵盖特定的租赁与出租服务，属于全新的 Group K 类别。 如果你是出租商业资产或提供租赁服务的企业或个人，以下是你必须了解的重点内容： 1. 哪些租赁服务将征收 SST？ 以下 5 类租赁服务将被征收 8% 服务税： 1.商业房产出租 如办公室、店铺、仓库等非住宅用途的不动产。 2. 动产租赁 如打印机、交通工具、机器设备等的租用服务。 3. 特殊资产租赁 包括游艇、直升机，甚至是用于展览的动植物等。 4. 跨国租赁服务 [...]
LHDN 又更新了！ 还没搞懂电子发票？这篇懒人包带你一次看懂最新重点！ 我们也整理了常见问题，提供详细、完整的内容，现在就来了解最齐全的资料 常见问题 实施时间表 1. 在YA2022年已营运的公司: ✅ 若不符合豁免条件，需在2026年7月1日起开始实施 ✅ 若在YA 2022的年营业额为 RM50万至RM100万，属于第5阶段（2026年7月1日起开始实施电子发票） ✅ 若YA2022年年营业额未达RM50万，该在哪个阶段实施电子发票？ 若在 YA2023 至 YA2025的年收入已超过RM50万，需在2026年7月1日起开始实施 若在 YA2026 或之后超过了RM50万，需从达到门槛的课税年之后第二年的1月1日开始实施 2. 在YA2023 [...]
2025年7月1日起，马来西亚将实施扩展版的销售与服务税（SST）制度。财政部于近日发布了澄清声明，针对市场上一些关于水果征税和服务税的误解，作出详细解释。 本文将为您总结重点，让您快速掌握新政策内容，以及企业需要做的准备。 一、本地水果免征销售税（Sales Tax） 近期有媒体报导称，本地热带水果将被征收销售税，引发消费者与商家的广泛关注。 财政部特此澄清： 在马来西亚种植的水果 —— 被归类为农产品，不属于制造品，因此不适用销售税。 进口水果 —— 包括进口的香蕉、凤梨、红毛丹等，需缴付5%的销售税。 结论：本地水果免税，进口水果需税。 二、服务税（Service Tax）扩展：企业需要注意的事项 除了商品部分，财政部也公布了服务税适用范围的扩展指引。以下是企业需要特别留意的重点： 我需要注册SST吗？如何判断？ 如果您的公司 尚未注册 SST，但将从2025年7月起开始提供这些新增服务，您需要根据以下条件进行自我评估： 过去12个月内，这类服务的营业收入是否已达到 RM500,000？ 若达到： -请于 2025年8月 [...]
自2025年7月1日起，马来西亚政府将正式实施销售及服务税（SST）制度的重大调整。此改革正是根据2024年10月18日发布的《2025年财政预算案》所宣布，目的是扩大税基、优化税务结构，并在不加重大多数人民负担的前提下，增强国家财政与社会保障体系。 本次SST改革的两个关键重点包括： 审查并调整部分商品的销售税（Sales Tax, 简称CJ）税率 扩大服务税（Service Tax, 简称CP）适用范围至六大新行业 一，销售税（CJ）调整重点 维持0%销售税的商品（不征税）： 鸡、牛、羊、鱼、虾、苏东、蔬菜、本地水果、米、大麦、燕麦、小麦、面粉、沙丁鱼罐头、糖、盐、白面包、意大利面、米粉、面、快熟面、牛奶、食用油、药品、医疗设备、书籍、期刊、报纸和宠物食品、建筑基本原料、农业投入品等基本生活/行业用品 提高销售税商品包括： 从 0% 到 5% : 帝王蟹、三文鱼、鳕鱼、松露菌 , 丝绸、进口水果 (除了苹果&橙）、精油,工业机械等 10%: 一些精选的高档商品 、比如赛车脚车、古董手绘画 二、服务税（CP）扩大至六大服务领域 [...]
好消息！e-SPC 现已整合进 TAeF 系统，可直接提交！ 自 2025 年 5 月 13 日 起，LHDN 的 e-SPC 系统 已正式整合进 税务代理电子报税系统（TAeF）。税务代理现在可通过 TAeF 直接提交相关的 SPC 申请，更加方便、高效！ 适用于个人类别（Individu） 雇主可在线申请员工的税务清算信（SPC），适用于以下情况： 私人界员工离职、退休或去世（CP22A） 政府机构员工离职、退休或去世（CP22B） [...]
好消息！LHDN（马来西亚税务局）刚刚公布了最新的盖章时间表和罚款规则，让大家清楚知道该怎么做。 政府之前宣布，从2025年开始，所有雇佣合约都要缴 RM10 的印花税。很多朋友都问： “到底什么时候要盖章？如果迟了会罚钱吗？” 让我们往下看，来了解最新罚款时间表！ 1. 2025年1月1日之前签的合约 完全免印花税，也不用缴任何罚款。 迟了盖章也不会罚款。 所以，如果你去年底之前签的合约，还没盖章，赶快补盖就好！ 2. 2025年1月1日到12月31日签的合约 需要缴 RM10 印花税。 盖章必须在2025年年底前完成。 迟盖章没关系，只要在2025年内盖完，罚款可以免！ **这就是政府给大家的“宽限期”，但是不要拖太久哦！ 3. 2026年1月1日以后签的合约 也需要缴 RM10 印花税。 如果迟了盖章，就会被罚款！ [...]
新的指南更新了什么呢？马上来看👇 e-Invoice 又又又大 U 转？！！2025 年 6 月 16日，LHDN 更新了最新的 e-Invoice 指南，本次更新让不少中小企业都大松一口气！马上来看最新版本的指南都更新了什么吧！ 常见问题 e-Invoice 最新的实施时间表 第一阶段：2024 年 08 月 01 日 年营业额：1 亿令吉以上的公司。 . 第二阶段：2025 [...]
根据大马雇主联合会（MEF）与内陆税收局（LHDN）达成协议，只要在 2025年12月31日或之前 补盖印花税的现有雇佣合约，即可豁免迟交罚款！ ✅ 须盖印花税的雇佣文件： 雇佣合约 调职信（若被视为新雇佣） 固定期限合约（包括续签的新合约） ❌ 不需盖印花税的文件： 晋升信 派遣信 年度加薪信 表扬/警告信 借调信（不构成新雇佣） 新签合约注意事项： 新签员工合约仍必须在签署后30天内盖章，否则将被罚款： - 超过30天至3个月内：罚 RM50 或 10% 印花税（以较高者为准） - 超过3个月：罚 [...]
2025年来到了第六个月份啦！政府推出昌明员工卡，打工族购物可享30%折扣！ 除了这项消息，还有什么是新的一个月值得关注的消息呢？让我们一起来看看吧！ SSPN税务减免申报条件变动 从2025税年起，SSPN的税务减免（最高RM8,000）将仅限父母其中一方申报，夫妻双方不能共同或分别申报。 无论有多少子女参与SSPN计划，减免总额的上限将维持RM8,000。 SSPN的个人所得税减免政策已确认延长三年，有效期至2027年。 SARA援助金已汇入账户 月入< RM5000的家庭每月可得RM100，无配偶乐龄人士RM50；赤贫家庭/单身 (eKasih)可连续12个月领取。 受惠者仅能在指定商店使用大马卡购买基本用品（如米、面包、蛋、药品等）。 余额可累积使用，但须在2025年12月31日前用完。 可通过STR官网或MyKasih官网/APP查询资格与余额。 政府推出昌明员工卡，吃喝玩乐可享30%折扣！ 政府推出昌明员工卡 (Kad Pekerja Madani)，符合申请条件者可在逾100家商户享最高30%折扣，涵盖了购物、餐饮、交通等日常开销。 申请者须为马来西亚公民，且为注册工会活跃会员。 可通过昌明员工卡网站注册申请， 提交资料由工会审核。 MyJPJ App 已支持使用 TNG [...]
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