马来西亚关税局最新颁布《服务税政策第3号/2025》，针对建筑工程领域推出多项豁免与过渡安排，即日生效！涵盖政府项目、不可调整合约、混合开发、宗教建筑等关键场景，为企业提供税务筹划新空间。 政府与公共机构项目 联邦政府与州政府：全面豁免建筑工程服务税（无附加条件） 地方政府（PBT）：豁免期限：2025/7/1 – 2025/9/30 不可调整合约（Non-Reviewable Contract） 符合条件的书面合约，可享有 服务税豁免至 2026/6/30，重点条件包括： 合约无调价或价值调整条款 合约 已于 2025/7/1 前签署，并于 2025/12/31 前完成盖印 合约金额固定，且在 2025/7/1 后仍持续有效 不影响合约价值的变更工程（VO） 与 原合约基础上的 EOT，仍可继续享有豁免 [...]
马来西亚服务税新规正式落地，合约安排、租户身份与集团结构，都将直接影响是否需要征税。企业与业主务必提前掌握，避免合规风险。 不可调整合约（Non-reviewable Contract）豁免 符合条件的书面合约，可享有 2025/7/1 – 2026/6/30 的服务税豁免 合约须满足： 服务提供者已注册服务税 合约无调价或价值调整条款 合约已于 2025/6/9 或之前 签署并由 LHDN 盖章 明确列明：服务类型、固定合约金额、合约期限 合约在 2025/7/1 后仍持续有效 **自 2026/7/1 起，相关服务将正式征税 中小微企业（SME [...]
自 2026 年起，凡进入 纳闽（Labuan） 或 浮罗交怡（Langkawi），车辆价值超过 RM300,000，将需缴纳销售税！ 核心重点速览 以下两类进入纳闽（Labuan）或浮罗交怡（Langkawi） 的车辆，若价值超过 30万令吉，将征收销售税： 1. 整装进口（CBU）车辆 指根据《2025年关税法令》附表一税号87.03及87.11进口，且成本、保险加运费（CIF）价值超过30万令吉的车辆 2. 本土制造后运入车辆 指在马来西亚主要关税区制造，随后运入纳闽或浮罗交怡，且销售价格（不包括国产税、销售税、路税及车辆保险）超过30万令吉的车辆 **资料更新于15.01.2026
这是 财政部（MOF）最新公布的 SST（销售与服务税）改革，主要从 2026 年 1 月 1 日起生效（部分是 2025 年 7 月），目的是： 减轻中小企业负担 控制基本物价上涨 避免税务影响宗教与公益建设 重点改动分成 4 大块👇 MOF 官方澄清重点 1. 租赁服务（Rental Service）的服务税下调 生效日期：2026 [...]
你的资产租出去要不要缴服务税？ 现在只看 一个条件：资产位在境内还是境外！ 境内（≤12海里） → 须缴 6% 服务税 境外（＞12海里） → 无需缴服务税 **资料更新于21.11.2025
最新免税 & 应税项目一次看懂！ 1. 大豆（Soya Beans） **不论是否破碎 修订内容：加入免税清单，自销售税税率清单删除 修订后税务处理：豁免销售税 2. 葵花籽（Sunflower Seeds） **不论是否破碎 修订内容：从免税清单删除，重新纳入税率清单 修订后税务处理：需缴销售税（标准税率） 3. 含氧杂环化合物（化学品） 修订内容：更新描述以提升分类清晰度 修订后税务处理：需缴销售税（标准税率） 4. 药物制剂（Medicaments） 修订内容：格式修正，无税务变动 修订后税务处理：豁免销售税 5. 印刷书籍（Printed [...]
我们整理了政府最新发布的 Service Tax Policy 7/2025，特别针对建筑行业、承包商与发展商重点解析。 1. EPCC 合同（Engineering, Procurement, Construction & Commissioning）— 船舶与平台建造的 SST 处理方式 海关允许行业自行决定「船舶建造」要被视为制造业 (Sales Tax) 还是建筑业 (Service Tax) 可选择两种方式： （A）当作建筑业服务（Construction Service） ✔ [...]
同集团互开账单，一定要加6% SST吗？未必！ 可以免SST的情况如下： 根据 Service Tax Regulations 2018 与 Service Tax Policy No. 8/2020，符合以下条件，就能享有 Intra-Group Relief（集团内部服务豁免）： 1. 属于同一集团 公司间须有控股关系：持股超过 50% 或 持股 20–50% 且能控制董事任命 必须有文件证明（股权结构图、董事会决议等） [...]
马来西亚的税务体系主要分为两大类： -直接税（由内陆税收局 LHDN 管理） -间接税（由关税局 RMCD 管理） 直接税 直接税主要针对个人与企业的收入、利润及资产征收，包括： -个人所得税（0%–30%）：根据年度收入征税。 -公司所得税（15%/17%/24%）：标准税率为 24%，中小企业享有较低税率。 -房地产增值税（最高 30%）：依房产持有年份而定。 -印花税（1%–4%）：适用于房产交易及法律文件。 -石油所得税（最高 38%）：针对石油与天然气行业。 间接税 间接税主要针对商品、服务及进出口活动征收，包括： -销售税（5% / 10%）：本地制造与进口货品。 -服务税（6% / 8%）：指定服务行业如酒店、保险、电信等。 [...]
适用范围、申报方式、豁免条件与数字服务特别规定全解析 常见问题： 1. 进口服务税说明 根据《2018年服务税条例》附表一，进口服务属应税服务，涵盖范围包括： IT 服务 软件订阅 广告服务 法律服务 工程服务 管理服务 及其他专业服务 2. 缴纳义务 自 2019年1月1日 起，凡在马来西亚取得来自境外人士、并用于业务用途的应税服务，须就该服务向皇家关税局缴纳 6% 的进口服务税： SST 注册人：须使用 SST-02 表格，每两个月申报一次 非 [...]
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