2025年7月1日起，部分建筑相关服务将正式纳入服务税（SST）征税范围 如果您是承包商、装修公司、机电工程商等，请务必留意！ 什么是“建筑工程服务SST” ? 只要你是做建筑、扩建、装修、水电安装、拆除、甚至土木、机电工程，只要不是纯住宅，都可能需要被征收服务税（SST）！ 征税门槛：RM1,500,000（12个月内的总应税工程） 税率：6% 生效日：2025年7月1日 不管你是包工头、装修商、电工水喉、土木承包商，只要金额超门槛，就要注册 SST！ 服务税征税范围 可查看以下图文： 特别提醒：免税 ≠ 不计入门槛！ 很多人以为只要工程是免 SST 的就不用理会服务税注册门槛，其实不是的！ 📌 根据马来西亚关税局 SST 指南说明： 即使是免税的建筑服务（例如：提供给政府、州政府、地方政府的工程），也必须纳入 RM1,500,000 门槛的计算！ [...]
从2025年7月1日起，外国人在柔佛州购买房地产将面对更高的批准费用。 这是根据柔佛土地与矿务局最新通告 PTG Johor 第1/2025号文所作出的更新，旨在更好地反映市场趋势与州属发展需求。 外国人取得不动产批准费用 - 新旧政策对比 1. 建筑物类别（住宅） 旧费率（自2014年起）: 2% 或 RM20,000（取高） 新费率（2025年7月起生效）为: 1.1 外国人向发展商购买 - 买卖协议中价格的 3%（该协议已根据《1949 年印花法令》盖章）或最低 RM30,000（取高） 1.2 外国人二手房购买（Subsale） - [...]
自 2025年7月1日 起，马来西亚将扩展服务税（SST）的征税范围，涵盖特定的租赁与出租服务，属于全新的 Group K 类别。 如果你是出租商业资产或提供租赁服务的企业或个人，以下是你必须了解的重点内容： 1. 哪些租赁服务将征收 SST？ 以下 5 类租赁服务将被征收 8% 服务税： 1.商业房产出租 如办公室、店铺、仓库等非住宅用途的不动产。 2. 动产租赁 如打印机、交通工具、机器设备等的租用服务。 3. 特殊资产租赁 包括游艇、直升机，甚至是用于展览的动植物等。 4. 跨国租赁服务 [...]
2025年7月1日起，马来西亚将实施扩展版的销售与服务税（SST）制度。财政部于近日发布了澄清声明，针对市场上一些关于水果征税和服务税的误解，作出详细解释。 本文将为您总结重点，让您快速掌握新政策内容，以及企业需要做的准备。 一、本地水果免征销售税（Sales Tax） 近期有媒体报导称，本地热带水果将被征收销售税，引发消费者与商家的广泛关注。 财政部特此澄清： 在马来西亚种植的水果 —— 被归类为农产品，不属于制造品，因此不适用销售税。 进口水果 —— 包括进口的香蕉、凤梨、红毛丹等，需缴付5%的销售税。 结论：本地水果免税，进口水果需税。 二、服务税（Service Tax）扩展：企业需要注意的事项 除了商品部分，财政部也公布了服务税适用范围的扩展指引。以下是企业需要特别留意的重点： 我需要注册SST吗？如何判断？ 如果您的公司 尚未注册 SST，但将从2025年7月起开始提供这些新增服务，您需要根据以下条件进行自我评估： 过去12个月内，这类服务的营业收入是否已达到 RM500,000？ 若达到： -请于 2025年8月 [...]
自2025年7月1日起，马来西亚政府将正式实施销售及服务税（SST）制度的重大调整。此改革正是根据2024年10月18日发布的《2025年财政预算案》所宣布，目的是扩大税基、优化税务结构，并在不加重大多数人民负担的前提下，增强国家财政与社会保障体系。 本次SST改革的两个关键重点包括： 审查并调整部分商品的销售税（Sales Tax, 简称CJ）税率 扩大服务税（Service Tax, 简称CP）适用范围至六大新行业 一，销售税（CJ）调整重点 维持0%销售税的商品（不征税）： 鸡、牛、羊、鱼、虾、苏东、蔬菜、本地水果、米、大麦、燕麦、小麦、面粉、沙丁鱼罐头、糖、盐、白面包、意大利面、米粉、面、快熟面、牛奶、食用油、药品、医疗设备、书籍、期刊、报纸和宠物食品、建筑基本原料、农业投入品等基本生活/行业用品 提高销售税商品包括： 从 0% 到 5% : 帝王蟹、三文鱼、鳕鱼、松露菌 , 丝绸、进口水果 (除了苹果&橙）、精油,工业机械等 10%: 一些精选的高档商品 、比如赛车脚车、古董手绘画 二、服务税（CP）扩大至六大服务领域 [...]
好消息！e-SPC 现已整合进 TAeF 系统，可直接提交！ 自 2025 年 5 月 13 日 起，LHDN 的 e-SPC 系统 已正式整合进 税务代理电子报税系统（TAeF）。税务代理现在可通过 TAeF 直接提交相关的 SPC 申请，更加方便、高效！ 适用于个人类别（Individu） 雇主可在线申请员工的税务清算信（SPC），适用于以下情况： 私人界员工离职、退休或去世（CP22A） 政府机构员工离职、退休或去世（CP22B） [...]
好消息！LHDN（马来西亚税务局）刚刚公布了最新的盖章时间表和罚款规则，让大家清楚知道该怎么做。 政府之前宣布，从2025年开始，所有雇佣合约都要缴 RM10 的印花税。很多朋友都问： “到底什么时候要盖章？如果迟了会罚钱吗？” 让我们往下看，来了解最新罚款时间表！ 1. 2025年1月1日之前签的合约 完全免印花税，也不用缴任何罚款 2. 2025年1月1日到12月31日签的合约 需要缴 RM10 印花税。 盖章必须在2025年年底前完成。 迟盖章没关系，只要在2025年内盖完，罚款可以免！ **这就是政府给大家的“宽限期”，但是不要拖太久哦！ 3. 2026年1月1日以后签的合约 也需要缴 RM10 印花税。 如果迟了盖章，就会被罚款！ 罚款金额根据迟盖天数来算，由税务局决定。 *还没盖章的合约，赶快安排处理！ [...]
根据大马雇主联合会（MEF）与内陆税收局（LHDN）达成协议，只要在 2025年12月31日或之前 补盖印花税的现有雇佣合约，即可豁免迟交罚款！ ✅ 须盖印花税的雇佣文件： 雇佣合约 调职信（若被视为新雇佣） 固定期限合约（包括续签的新合约） ❌ 不需盖印花税的文件： 晋升信 派遣信 年度加薪信 表扬/警告信 借调信（不构成新雇佣） 新签合约注意事项： 新签员工合约仍必须在签署后30天内盖章，否则将被罚款： - 超过30天至3个月内：罚 RM50 或 10% 印花税（以较高者为准） - 超过3个月：罚 [...]
销售税豁免与退税，一文搞懂财政部长的权力！ 你知道吗？根据法律规定，财政部长可在特定条件下，通过宪报发布命令，对销售税进行豁免或退还。以下是你必须了解的重点： ✅ 三大类销售税豁免： 1. 货物豁免 以下物品可获销售税豁免： - 基本生活用品（如大米、食用油、面粉） - 医疗与教育设备 - 农业机械与设备 - 某些车辆与零部件 参考文件： 《销售税（货物豁免）命令 2022》 2. 人员或企业豁免 特定机构和团体在特定条件下可免税，包括： - 政府机构 - 慈善组织 [...]
你知道吗？从2025年1月1日开始，马来西亚内陆税收局（LHDN）已经正式实施《印花税审计框架》（Stamp Duty Audit Framework），开始严查企业是否有正确处理雇佣合约的印花税。 这项新规特别影响中小企业主、HR团队、创业者及公司秘书，如果你常常需要签署员工合约，却没注意到印花税这一块，就有可能面对罚款风险。 什么是印花税？跟雇佣合约有什么关系？ 印花税（Stamp Duty）是一种政府规定必须缴纳的税务，用于确保某些法律文件具有法律效力，其中就包括雇佣合约。 印花税费用 : RM10 / 一份 根据《马来西亚印花法令1949》，凡是具法律约束力的雇佣合约，包括： 全职员工合约 兼职员工合约 固定期限合约（contract basis） 实习生合约 !!! 都必须在签署后的30天内缴纳印花税。 如果没缴，会有什么后果？ LHDN有权针对每份未处理印花税的雇佣合约： 逾期会被罚款，按迟交时间计算： 如果在 [...]
(201706002678 & AF 002133)